+ 30 ANNI DI ESPERIENZA NEL SETTORE IMMOBILIARE TURISTICO
2006 GOLDSTAR RESORT - 2026 GOLDSTAR PREMIER
+ 30 ANNI DI ESPERIENZA NEL SETTORE IMMOBILIARE TURISTICO
2006 GOLDSTAR RESORT - 2026 GOLDSTAR PREMIER
Un indirizzo d'eccezione nel cuore di una destinazione d'eccezione.
È unico in Francia, ed è a Nizza
Basta con la seconda casa...
con le sue spese, lavori e vincoli!
Goditi 4 settimane o più, per sempre, nel cuore del Carré d'Or di Nizza
• Capitale preservato
• Patrimonio protetto
• Performance economica
• Piacere di vivere
Investi in quote della SCI CAPVIVA1 e possiedi la tua suite per 4 persone per 4 settimane all'anno o più.
Trasforma il tuo budget vacanze in un bene tangibile, autofinanziato e rivalutabile.
Spese: 1.760 €* per 4 settimane.
(Questo include il servizio di check-in/check-out garantito da Goldstar Resort).
* valori 2025
12 motivi per abbracciare il concetto
CAPVIVA GOLDSTAR PREMIER
un'opportunità di stile di vita + buon senso economico.
Una seconda casa premium ottimizzata! Trasforma una spesa in un bene...
Investendo in Goldstar Premier, non ti prendi cura solo del tuo comfort di vita e della tua situazione finanziaria, ma prepari anche quella dei tuoi figli e delle future generazioni della tua famiglia, per gli anni a venire — sia per le loro vacanze che come fonte di reddito.
Il Carré d'Or è uno dei quartieri più ambiti e iconici di Nizza. Investire in un immobile in questa posizione è un valore sicuro!
Situato nel cuore della parte della città costruita nel XVIII secolo, è composto da palazzi signorili, palazzi storici e grandi hotel di lusso. Con strade fiorite e giardini pubblici, costeggia la celebre Promenade des Anglais.
Il Goldstar si trova a pochi minuti a piedi dal quartiere elegante dedicato allo shopping, e a soli 300 metri dalla spiaggia.
Calcolo basato su un investimento di 100.000 euro
Rendimento locativo annuo netto d'imposta, rivalutato nel tempo, basato sul risparmio legato al mancato utilizzo e all'uso personale.
Spendere impoverisce, investire arricchisce
Goditi le tue 4 settimane annuali garantite dal concetto CAPVIVA.
Modifica le tue date grazie a un sistema di rotazione interna fluido, sostenuto dalla disponibilità delle 25 suite alberghiere di proprietà di SAS RCM Goldstar Resort.
Metti le tue settimane a disposizione della tua famiglia o dei tuoi cari con la massima semplicità.
Affitta tu stesso o affida a Goldstar Resort le tue settimane non utilizzate.
La sicurezza al centro del tuo investimento:
- I tuoi risparmi - Il tuo bene - Le tue persone care - La tua serenità1
85%
Tasso di occupazione delle residenze turistiche
Investire a Nizza, capitale della Costa Azzurra... un investimento solido.
Nel 2025, Nizza ha registrato un tasso di occupazione superiore all'85%
Eventi internazionali come il Gran Premio di Monaco, il Festival di Cannes, la vicinanza alle stazioni sciistiche, il Carnevale di Nizza, oltre al clima unico della città (oltre 300 giorni di sole all'anno) e agli inverni miti, fanno di Nizza una destinazione di rilievo durante tutto l'anno.
RCM ha creato e gestisce Goldstar Resort da 30 anni.
Azienda familiare, condivide una parte del proprio patrimonio con CAPVIVA Goldstar Premier.
Un modello ibrido: semplicità + libertà + sicurezza.
25 suite CAPVIVA. Sicurezza fondiaria assoluta.
25 suite gestite direttamente da RCM Goldstar. Garantisce un supporto alberghiero, assorbe i picchi di domanda e assicura una qualità di servizio con oltre 20 anni di esperienza.
L'apertura verso una rete di scambio mondiale per una flessibilità totale.
Il Goldstar Resort è stato interamente reinventato dall'artista Ralph Hutchings.
Il design si ispira ai molteplici strati della storia nizzarda, dalle influenze greche e romane fino ai grandi palazzi del XIX secolo, reinterpretati con un'eleganza contemporanea e raffinata. Linee pulite, palette sobria e materiali caldi evocano un comfort discreto e sofisticato.
Il modello ibrido del concetto consente quindi ai detentori membri GVC di beneficiare dello standing del Goldstar: accoglienza, reception, lounge, oltre a un accesso privilegiato al parcheggio per i clienti Goldstar Premier.
Comfort, eleganza e modernità.
Il vero lusso è il comfort: letto king-size, ampie poltrone e bagno in granito.
Con una superficie di 40 m², dispongono di una camera separata con letto king size oltre a un letto a scomparsa a muro che permette di ospitare fino a 4 persone.
Ogni suite è dotata di un ampio bagno interamente rivestito in granito, come il pavimento della suite, con WC e bidet separati, un salotto confortevole e una cucina di alta gamma completamente attrezzata. Gli spazi contenitivi sono pensati in modo funzionale e discreto.
IMPORTANTE
Investimento in quote della SCI Goldstar Premier – CAPVIVA Capital Vie Vacances
In conformità con la legge francese n. 86-18 del 6 gennaio 1986 relativa alle società di attribuzione di immobili in multiproprietà. (legifrance.gouv.fr)
L'investitore acquisisce quote di una Société Civile Immobilière (SCI, società immobiliare civile francese) e non un immobile diretto. Queste quote conferiscono:
Un diritto di godimento, che consente di occupare un alloggio per una o più settimane all'anno;
Un diritto ai redditi locativi derivanti dalla gestione del bene. Questo investimento è garantito da un bene immobiliare reale e si inserisce in una logica patrimoniale di detenzione immobiliare. Non costituisce un prodotto finanziario ai sensi del Codice Monetario e Finanziario francese.
Quadro giuridico
Le quote di SCI abbinate a un diritto di godimento non sono considerate strumenti finanziari. Rientrano nell'investimento immobiliare e non sono quindi soggette allo stesso regime normativo di azioni, obbligazioni o organismi di investimento finanziario.
Inoltre, tali quote non costituiscono titoli negoziabili ai sensi della normativa applicabile ai valori mobiliari. Le eventuali cessioni di quote sono effettuate tramite atto privato o notarile e restano soggette alle imposte di registro in vigore.
Il bene beneficia di fondamentali particolarmente solidi:
Oltre 20 anni di storico di gestione;
Un posizionamento premium su un mercato turistico ad alta domanda;
Un tasso di occupazione elevato e ricorrente;
Una performance locativa comprovata nel tempo.
Naturalmente, le performance passate non garantiscono quelle future. Tuttavia, lo storico di gestione mostra che il prezzo medio per notte non ha mai registrato un calo nel periodo osservato, a testimonianza della resilienza e dell'attrattività duratura del bene.
Questo modello può essere paragonato a una forma di "Airbnb frazionato": ogni socio detiene una quota di un bene immobiliare gestito professionalmente e può scegliere di privilegiare l'uso personale, la percezione di redditi locativi, o una combinazione dei due
